農(nóng)村建房咱們應(yīng)該都經(jīng)歷過(guò)，比較年輕的朋友可能多半都在城里交了首付?，F(xiàn)在農(nóng)村建房子不能和小時(shí)候相提并論了，隨著國(guó)家的不斷發(fā)展，各項(xiàng)規(guī)定和建筑設(shè)施要求也是越來(lái)越完善。以前建房只要有土地，自己拉點(diǎn)水泥鋼筋磚頭啥的就能開(kāi)始，如今政策管轄嚴(yán)格，特別是針對(duì)宅基地。那么2019年農(nóng)村建房新規(guī)定有哪些您清楚嗎？哪幾類房屋不能隨便建造？
　　2019年農(nóng)村建房新規(guī)定
　　針對(duì)國(guó)家出臺(tái)的各項(xiàng)政策，為了統(tǒng)一管理，也是讓更多的人能夠分到土地和享受到應(yīng)有的權(quán)益，國(guó)家加速推進(jìn)改革，將這幾項(xiàng)房屋都列入到了違規(guī)的建造設(shè)施里。咱們一起來(lái)看看吧！
　　1、違反一戶一宅政策的房屋
　　一戶一宅是咱們現(xiàn)在不斷在強(qiáng)調(diào)的話題，但是在以前，很多朋友因?yàn)樽錾饣蛘呙r(nóng)活有了積蓄，第一件事就是去買房來(lái)將錢變成固定資產(chǎn)，很多農(nóng)村人都是這樣的想法。隨著這幾年的不斷改革，這樣的情況已經(jīng)有了一定提升。現(xiàn)在一戶一宅政策是非常嚴(yán)格的，希望大家也能配合國(guó)家和政府，不要去違反。
　　2、非農(nóng)業(yè)戶口長(zhǎng)期定居農(nóng)村
　　因?yàn)檗r(nóng)村的飛速發(fā)展以及國(guó)家對(duì)于農(nóng)村的特有補(bǔ)助，現(xiàn)在農(nóng)村與城市的差距正在不斷縮小，很多朋友以前都是想去城市生活，現(xiàn)在隨著差距的變小，又開(kāi)始想回到農(nóng)村。如果您是非農(nóng)業(yè)戶口卻長(zhǎng)期在農(nóng)村定居的話，被相關(guān)部門查到，土地是要被收回的。這不符合農(nóng)村土地所有權(quán)，對(duì)于其他農(nóng)村人來(lái)說(shuō)也不公平。
　　3、超過(guò)120平米宅基地大小
　　現(xiàn)在一戶一宅宅基地的大小是按照120平米來(lái)進(jìn)行的，這是國(guó)家的具體規(guī)定，如果有特殊情況要超過(guò)增加面積的，也要提前申報(bào)。如果您目前居住的房子已經(jīng)超過(guò)120平米，需要按照超出面積來(lái)繳納稅款。
　　4、三年無(wú)人居住的房屋
　　隨著城市多元化的發(fā)展，很多朋友都會(huì)外出去省城打工，不管是在城市租房還是買房，回到農(nóng)村的情況已經(jīng)變少，這樣就導(dǎo)致了農(nóng)村房屋沒(méi)有人居住。這種情況如果超過(guò)三年以上，國(guó)家是有權(quán)利對(duì)該土地進(jìn)行回收的。
　　關(guān)于2019年農(nóng)村建房新規(guī)定就給大家整理到這兒了，現(xiàn)在農(nóng)村建房條款較多，如果有需要的朋友，建議大家提前去咨詢清楚，免得到時(shí)候出現(xiàn)不必要的麻煩。