如今農(nóng)村的百姓錢包鼓起來了，一是很多人盤算著以前的土房子拆掉重新建，可有些農(nóng)民以前的土房子是不順路的，就想在自家的耕地上從新建房。那么2019年農(nóng)村建房新規(guī)定是怎樣的？
　　1、農(nóng)村農(nóng)民只允許擁有一戶，一處宅基地不允許一戶多宅，且面積不能超過地方規(guī)定面積，如需蓋房用到農(nóng)用耕地需要辦理審批手續(xù)。
　　2、在原有宅基地上建房這種情況就是翻建，根據(jù)規(guī)定建房的農(nóng)村村民需要向村委會提出建房申請，并通過村委會議之后拿著原有的宅基地的使用證明。戶口本村民委員會的書面建議等材料去鄉(xiāng)政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)定許可證就可以安心蓋房了。
　　3、農(nóng)民為拿到鄉(xiāng)村規(guī)劃許可的，未取得審核證書的今年將一律停工。
　　4、目前我國正在建設(shè)新農(nóng)村新設(shè)施，新環(huán)境，新房設(shè)計要滿足本地的民族特色，同時也要符合節(jié)約型的社會要求，反對農(nóng)民建豪宅，浪費土地資源。
　　5、由于我國近幾年農(nóng)村城鎮(zhèn)化加快，以及工業(yè)化過程中使得耕地減少。而要保持我目前的糧食安全穩(wěn)定，就必須守著18億畝耕地的數(shù)量。否則將面臨嚴重的糧食危機，所以18億畝土地紅線必須堅守。
　　現(xiàn)在農(nóng)村建房需要具備什么證件呢？
　　這個估計有很多農(nóng)民朋友存在一定的疑問，現(xiàn)在我們就看一下兩個證件，一個是《宅基地使用權(quán)證書》，另一個是《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》，這兩個證書是農(nóng)村建房必須要的，可以說缺一不可。
　　《宅基地使用權(quán)證書》是證明你是否合法擁有宅基地使用權(quán)重要依據(jù)，私自開墾的宅基地，沒有經(jīng)過合法認證是沒有證書，現(xiàn)在農(nóng)村建房將會按照一戶一宅原則進行，能確權(quán)的也只要一處。
　　《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》是證明你申請的宅基地建設(shè)房屋是否在不能建設(shè)區(qū)域，只要在允許建設(shè)區(qū)才能通過審核，特別是在農(nóng)田建房是不可能通過審核的。
　　假如需要建設(shè)房屋沒有上述證件中任何一件，可以向村委詢問，看看需要怎樣辦理，每個地方規(guī)定可能有所區(qū)別，需要按照所在地要求辦理即可。