城市住房面積國(guó)家的政策是90m2面積住房要占到70%，這也就是說(shuō)大多數(shù)人城市住房也就90m2，一般城市住房90m2可以建2個(gè)睡房，小點(diǎn)的可以建3個(gè)睡房，只要設(shè)計(jì)精細(xì)，應(yīng)該說(shuō)還是比較舒適的。那農(nóng)村住房多大面積為合適呢？今天我們就來(lái)談?wù)勥@個(gè)事，如果想自建房的人自己心里也有個(gè)譜，到底建多大面積的房是合適的。當(dāng)然，有錢(qián)有地的富人可不參考！
　　1.一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的家庭人員構(gòu)成是怎樣的：夫妻，一個(gè)子女，父母，共五個(gè)人。（其它可能還有爺爺奶奶，有的可能有兩個(gè)小孩，本文對(duì)此將不作研究，原因是，現(xiàn)在人們更喜歡小家庭生活，大多數(shù)人不要說(shuō)和爺爺奶奶一起生活，就是和父母大人還不是太愿意呢，盡管如此，在農(nóng)村和父母一起住還是相當(dāng)普遍的，這可能和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)有關(guān)，因?yàn)槿绺改噶硗庾?，必需要另外有房才行。兩個(gè)小孩終是少數(shù)的）。綜合以上分析，農(nóng)村家庭五人居住是較為常見(jiàn)的。
　　2.廚房已使用氣體作為主要燃料，真正使用土灶的也有，但終是少數(shù)了。
　　3.考慮一個(gè)汽車(chē)位，到不是說(shuō)現(xiàn)在大多數(shù)人已經(jīng)有擁有汽車(chē)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，我是想從發(fā)展的眼光看，以后可能會(huì)有，就是以后還是沒(méi)有這個(gè)實(shí)力，作這樣的假定仍有一定的現(xiàn)實(shí)意義，因?yàn)檫@個(gè)汽車(chē)位現(xiàn)在可以兼作其它功能空間來(lái)使用，比如說(shuō)農(nóng)村的農(nóng)俱間或貯藏室之類(lèi)，不用和城市住房一樣的太過(guò)緊湊，必竟是自己家的地。
　　4.底層的堂屋面積要適當(dāng)大一些，農(nóng)家有在家中辦婚娶等的習(xí)慣。
　　5.兩層樓房。
　　有了以上這些假設(shè)，對(duì)研究農(nóng)村住房的合理規(guī)模就有了很好的基礎(chǔ)了。
　　農(nóng)村住房各功能空間合理面積規(guī)模如下（墻軸線尺寸）：
　　a.主睡房3.6*（4.5-4.8）=16.2
　　b.一個(gè)小孩房2.7*3.0=8.1
　　c.一個(gè)老人房3.3*4.5=14.85
　　d.一個(gè)客房3.3*3.0=9.9
　　e.2-3個(gè)衛(wèi)生間（底層一個(gè)，上面1-2個(gè)）（2.0*2.7）*（2-3）=10.8-16.2
　　f.一個(gè)廚房2.1*3.3=6.93
　　g.一個(gè)餐廳3.6*3.6=12.96
　　h.一個(gè)客廳（底層的堂屋）4.5*5.1=22.95
　　i.二層設(shè)一個(gè)起居室3.0*3=9.0
　　j.貯藏室2*2=4.0
　　k.必要的室內(nèi)走道交通面積1.5*5=7.5
　　l.陽(yáng)臺(tái)以及底層室外走廊面積1.5*5.4=8.1
　　m.汽車(chē)庫(kù)3.3*5.7=18.81
　　n.樓梯2.4*4.2=10.08
　　以上為墻中軸線面積，小計(jì)為：165.58。
　　兩層樓的底層占地面積為165.58/2=82.79
　　假定是由寬10米，長(zhǎng)8.279米圍合的面積，則一半外墻占用面積為0.12*（10+8.279）*2*2層=2.6
　　以上合計(jì)總面積為：165.58+2.6=168.18平方米。
　　總結(jié)：我們認(rèn)為自建住房總面積168.18m2，包括四個(gè)睡房、三個(gè)衛(wèi)生間、一個(gè)汽車(chē)庫(kù)位、各功能空間面積配比合理，只要設(shè)計(jì)合理，這樣的面積對(duì)居住來(lái)講已經(jīng)相當(dāng)?shù)氖孢m?？臻g緊湊可以控制在160m2，空間比較寬松的話可以放到180m2。